12.09.2008 10:28Екатеринбургская девелоперская компания «Кит-Кэпитал» в октябре начинает в Саратове строительство ТРЦ «Кит», сообщает «Коммерсантъ». ТЦР займет в Волжском районе Саратова рядом с Усть-Курдюмским трактом площадь в 50 тыс. кв. м. Прогнозный объем инвестиций в проект составит 1,5 млрд руб. По оценкам экспертов, пока ниша торговой коммерческой недвижимости в городе свободна: громкие проекты такие участники рынка, как AIM Property Development и IKEA, лишь анонсировали, однако строительство ни одного из них пока не началось. Если «Кит-Кэпитал» уложится в заявленные сроки стоительства – 13 месяцев, то получит конкурентное преимущество.
В «Ките» будут размещены торговые павильоны, развлекательный блок и зона общественного питания.
Стоит отметить, что строительство ТРЦ «Кит» планировалось начать еще в 2006 году. Однако, как говорит начальник юридического отдела «Кит-Кэпитал» Татьяна Мокеева, «прокуратура Саратовской области предъявила в ноябре 2007 года иск к «КИТ-Кэпитал» и комитету по управлению имуществом области, потребовав признать недействительным договор аренды земельного участка, выделенного для строительства ТРЦ. До рассмотрения дела по существу на ведение строительных работ на участке был наложен запрет. Судебный процесс завершился в пользу компании: 23 апреля арбитраж отказал прокуратуре в удовлетворении иска в полном объеме, а обеспечительные меры были отменены».
По мнению министра инвестиционной политики области Кирилла Семенова, «Усть-Курдюмское направление, где и будет возведен ТРЦ, является одним из интересных для реализации подобных проектов, поскольку это направление стратегического развития города Саратова: жилой зоны и объектов социальной сферы».
