
Как сообщил прокурор Заводского района г. Саратова Кондусов С.А., районной прокуратурой была проведена проверка законности строительства и эксплуатации торгового комплекса «Сити-Молл»), расположенного по адресу: г. Саратов, Ново-Астраханское шоссе, 80, собственником которого является ООО «Торговая система» (г. Москва).
Проверка установила, что собственник сдает в аренду значительную часть производственных площадей здания сторонним организациям для осуществления предпринимательской деятельности.
Подрядчиком реконструкции объекта является ООО «ИнвестСтрой» на основании договора подряда с ООО «Торговая система», являющимся застройщиком. По результатам проверки, проведенной в марте 2007г. в отношении ООО «ИнвестСтрой» было возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 9.5 ч.1 КоАП РФ (Строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства без разрешения на строительство…) По результатам рассмотрения данного административного дела инспекцией Госстройнадзора Саратовской области на общество был наложен штраф в размере 500 тыс. рублей. Постановление о назначении административного наказания обжаловалось в судах апелляционной и кассационной инстанции, однако было оставлено без изменения. Наложенный административный штраф уплачен правонарушителем в полном объеме.
Земельный участок, на котором располагается здание торгово-развлекательного комплекса, находится в пользовании ООО «Торговая система» по договору субаренды земельного участка, заключенному с ООО «Геотек-Трейд» 19 мая 2008г. сроком на 11 месяцев. При этом земельный участок принадлежит последнему на праве аренды.
ООО «Торговая система» до настоящего времени не получено разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. Более того, ООО «Торговая система» также не получалось разрешение и на реконструкцию объекта недвижимости.
В июне 2008 года прокуратурой района была проведена проверка с участием специалистов инспекции Госстройнадзора Саратовской области, отдела Госпожнадзора, Территориального управления Ростехнадзора по области, в ходе которой выявлены многочисленные нарушения законодательства о противопожарной безопасности, об электроэнергетике, градостроительного законодательства.
По результатам проверки прокуратурой района в отношении ООО «Торговая система» как юридического лица возбуждено административное производство по ст. 20.4ч 1 КоАП РФ. (Нарушение требований пожарной безопасности, установленных стандартами, нормами и правилами…). Постановление по делу об административном правонарушении направлено в районный суд. 7 июля текущего года по данному делу судом было вынесено решение о приостановлении деятельности ООО «Торговая система» по эксплуатации здания торгово-развлекательного комплекса на один месяц.
Кроме того, в Волжский районный суд г. Саратова направлено исковое заявление о признании незаконными действий ООО «Торговая система» по эксплуатации здания, не введенного в эксплуатацию в установленном порядке, запрете данной деятельности, а также о признании незаконным бездействия инспекции государственного строительного надзора по Саратовской области, выразившегося в непринятии достаточных мер к пресечению эксплуатации здания, не введенного в эксплуатацию в установленном порядке.