Как сообщает прокуратура Саратовской области, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа поставил точку в споре о здании на проспекте Кирова, 18 в городе Саратове (гостиница «Россия»).
Суд пришел к выводу об отсутствии нарушений при издании акта о признании недействительными постановлений по протесту прокуратуры, а также об отсутствии нарушений прав и интересов "НПФ "Авангард-Ф" в сфере экономической и иной предпринимательской деятельности. Небезизвестно, что к вышеназванной фирме имеет непосредственное отношение экс-депута городской думы Александр Фролов. При этом Федеральный арбитражный суд указал, что собственники помещений в здании по проспекту Кирова, 18, имеют исключительное право на приобретение прав на земельный участок, на котором находится само здание.
Предыстория этого дела такова: 21 июля 2003 года по представлению прокуратуры г. Саратова прокуратура области обратилась в суд с заявлением о признании в части недействительным постановления мэра г. Саратова от 17.06.2003г. № 501 "О здании по ул. Горького А.М., 32 (проспекту Кирова, 18)". Обжалуемым в части постановлением предписывалось: 1) принять неотложные меры по освобождению аварийного здания от пользователей и собственников с целью его дальнейшего сноса; 2) заключить с ЗАО НПФ "Авангард-Ф" договор о проведении работ по сносу здания; 3) после сноса здания исключить его из реестра объектов муниципальной собственности.
С аналогичными требованиями в арбитражный суд обратились и организации- собственники помещений здания по указанному адресу.
В соответствии с законодательством, действовавшим на момент обращения в суд, спорный объект являлся вновь выявленным объектом историко-культурного наследия и снос его Законом "Об охране и использовании памятников истории и культуры" был запрещен. Кроме того, администрация города, вопреки требованиям гражданского законодательства и законодательства о приватизации, прекратила право муниципальной и одновременно частной собственности на спорный объект. С такой позицией согласился арбитражный суд.
25 мая 2006 года арбитражный суд Саратовской области удовлетворил исковые требования облпрокуратуры, признав недействительной сделку между комитетом по управлению имуществом Саратова и ФСК "Город-Инвест".
31 августа 2005 года прокуратура области обратилась в арбитражный суд Саратовской области с требованием о признании недействительной ничтожной сделки, вытекающей из договора долгосрочного пользования нежилыми помещениями сроком на 25 лет в здании по проспекту Кирова, 18, заключенного между ФСК "Город-Инвест" и комитетом по управлению имуществом Саратова. Законность судебных актов проверялась всеми судебными инстанциями.
Постановлением администрации от 12 апреля 2007 года на основании протестов прокуратуры Саратова были отменены ряд постановлений, в том числе "О передаче здания по пр. Кирова, 18 на баланс "НПФ "Авангард-Ф".
В июне 2006 года НПФ "Авангард-ф" обратилось в арбитражный суд Саратовской области с заявлением о признании недействительным постановления администрации "Об отмене постановлений мэра города". При рассмотрении дела судом первой инстанции прокуратурой области было дано заключение о невозможности удовлетворения заявленных требований Решением арбитражного суда Саратовской области НПФ "Авангард-ф" отказано в удовлетворении заявленных требований, противоправность постановления администрации Саратова не установлена.
